物业管理岗的职责

1、每日检查物业对师生报修的处理情况；

2、每日检查物业保洁范围内的卫生、绿化情况，发现问题及时处理；

3、每日巡查水、电、气、暖等重要场所，及时发现问题并处理；

4、每日检查物业服务工作；做好相关记录；

5、做好本校区师生对物业服务的投诉、建议等的沟通和处理工作；

6、引导监督本校区物业从业人员确立积极的服务理念和服务态度；

7、配合物业做好校区内水、电、暖、木维修的正常运行工作，正常运转及规范设备操作规程，加强防火、防盗措施；

8、负责本校区安全隐患排查工作，监督检查物业安全管理责任。

9、对接本校区所属社区，做好与后勤关联的相关沟通及政策的落实工作；

10、对接本校区水、电、气、暖供应企业，做好相关工作的沟通以及政策、法规的落实工作；

11、代表服务中心做好与本校区其他部门，物业、维修方面的联系、协调工作。

12、配合完成本校区每月物业验收工作；

13、管理、督促、指导物业做好相关工作；

14、定期召开物业例会，对服务不满意的工作提出整改；

15、对接电力公司、自来水公司、天然气公司、供热公司等，配合处理相关业务事宜

16、配合完成本校区维修工程的计划、上报等工作；

17、配合完成维修工程的施工方案制定、招投标、施工过程监管、施工质量监督、施工验收等工作；

18、定期做好本校区安全隐患排查工作；

19、制定本校区水、电、气、暖等主要设施的检修、维护计划，并负责实施；

20、配合制定和修改水、电、气、暖等设施的管理制度、操作规程。